据《欧洲时报德国版》报道，德国房价还在持续攀升。Sparda银行最近的统计数据显示，德国住房每平米的均价为1900欧元（1欧元约合人民币7.3元）左右。不过这种计算方式显然过于笼统。在德国大概71%的地区，房价其实都低于这一数字。而柏林、汉堡、黑森州、巴符州和巴伐利亚州等地的房价则远高于平均水平。
目前，德国城市的平均房价为每平米2427欧元，乡村则为1695欧元，几个大城市住房均价达到了每平米3247欧元。至于大城市的黄金地段，6000-8000欧元一平米的楼盘也早已不是个例。
Sparda银行通过统计得出结论，德国人购房的平均花费是24.2万欧元，这笔钱相当于一个普通德国家庭6年的纯收入，按现在汇率来看，约等于180万人民币。那么，这样的价格可以在德国各地买到多大的房子呢？
从下面这张表格来看，按照德国均价，24.2万欧元理论上能买到126平米的栖身之所。但在房价如火箭的慕尼黑，数字则瞬间缩水到三分之一，变成了44平米。汉堡、法兰克福、斯图加特等大城市紧随其后，首都柏林的表现则让人心中一宽：24.2万欧元竟然还能买到98平米！
虽然这张表格没有考虑地段、新旧、能源等因素，不过单从面积来看，尽管柏林房价自2005年以来已经上
涨了75.7%，目前也依然是民众最有可能买得起房的德国大城市。与此同时，慕尼黑也仍旧是全德房价最
不友好的地区。要知道，2016年上半年，慕尼黑的住房均价就达到了5862（另说5466）欧元，且全德10个
房价最贵的县区，统统都在慕尼黑所在的巴伐利亚州內。
如果把眼光往10-60万人口的中等城市挪一挪呢？同样是24.2万欧元，在东德，它意味着埃尔福特的149平米和开姆尼茨的261平米，应该都是别墅级别的房子。在西德，奥伯豪森（Oberhausen）的162平米和盖尔森基兴（Gelsenkirchen）的190平米也相当诱人。只要这些中等城市里有合适的工作岗位，早日过上有房有狗的中产阶级生活还是没那么遥不可及的。
Sparda银行做这份统计的初衷是想了解，哪些地区还值得民众投资房产。虽然数据里也标明了全德最低房价位于图林根州的Gera，但这显然并不重要，因为那里的房价比起2005年居然还下降了19.9%。
目前，德国有八分之一的人口住在7座大城市内，负担不起城区房产的人因为想尽量缩短通勤距离，也会首选在这7大城市的郊区寻找住所。因此，Sparda银行得出结论：在柏林、汉堡等大城市及其周边地区，以及巴伐利亚州和莱茵兰地区，房市至2020年还将保持火热状态，这些地区对新住房的需求还将在很长时间内高于平均水平。